AIFFRES, BELLE MAISON EN PARFAIT ETAT DE 140 M2 HABITABLE SUR TERRAIN PAYSAGE DE 1210M2
AIFFRES
140 m²
329175 €
- 7 pièces
- 4 chambres
- Parking
- Extérieur
- Cave
Description du bien
Aiffres, joli pavillon sur demi sous-sol enterré comprenant : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et accès sur terrasse à l'arrière, cuisine aménagée ouverte, cellier, toilette en rez-de-chaussée.
3 chambres, salle de bains, toilette en demi-étage.
demi-sous-sol enterré à usage de garage et cave. Garage indépendant et préau. Joli terrain arboré et clos sans vis-à-vis de 1210M2.
Parfait état général .
À propos du prix :
Montant : 329175 €
Dont 14175 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.5% du prix du bien hors honoraires
La localisation
Aiffres s'impose comme une commune résidentielle de premier plan, idéalement située en périphérie immédiate au sud de Niort. Sa localisation stratégique offre un accès rapide au centre-ville niortais, aux principaux axes autoroutiers et à la zone d'activités tertiaires, facilitant ainsi les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de bourg concentre toutes les commodités nécessaires, incluant des commerces de proximité variés, des services de santé et un maillage complet d'établissements scolaires.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, ponctué d'espaces verts, d'équipements sportifs performants et d'une vie associative intense qui favorise le lien social. La dynamique de la commune, soutenue par une gestion urbaine maîtrisée et une croissance maîtrisée, en fait une destination privilégiée pour les familles en quête d'équilibre entre praticité et confort.
Le marché immobilier y est varié, proposant des opportunités allant de maisons individuelles avec jardin à des lotissements récents intégrés dans un environnement soigné. Ce secteur représente un compromis efficace pour concilier la vie active et la sérénité d'une commune équipée. Adoptez un cadre de vie où la convivialité et la proximité des services se conjuguent au quotidien.
