CHABAN DE CHAURAY, BELLE MAISON EN PIERRES APPARENTES AVEC GRANDES DEPENDANCES ET JARDIN.
CHABAN DE CHAURAY
150 m²
297000 €
- 7 pièces
- 3 chambres
- Parking
- Extérieur
Description du bien
Chaban de Chauray, secteur MAAF, belle maison en pierres apparentes en bon état de 150M2 habitable et comprenant : Entrée, salon indépendant avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, toilette en rez-de-chaussée.
Dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilette à l'étage.
Grenier aménageable de 30M2.
Dépendance de 40M2x2 aménageable.
Grange ouverte de 100M2 à usage de préau/garage.
Très belle situation au calme proche toutes commodités.
Affaire rare à visiter rapidement .
À propos du prix :
Montant : 297000 €
Dont 12000 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.21% du prix du bien hors honoraires
La localisation
Le secteur de Chaban à Chauray s’impose comme une zone résidentielle prisée, idéalement située à la limite immédiate de Niort. Cette commune occupe une position stratégique dans le département des Deux-Sèvres, offrant un accès rapide aux axes autoroutiers et au pôle économique niortais tout en préservant une identité calme.
Le quotidien est facilité par une offre complète de proximité : commerces, services de santé et infrastructures scolaires se trouvent à quelques minutes, assurant une réelle autonomie. Les résidents profitent d'un cadre de vie agréable, caractérisé par des espaces verts préservés et des équipements sportifs de qualité qui rythment les loisirs locaux. La dynamique de Chauray, portée par une gestion urbaine attentive et le développement constant de son tissu économique, attire une population en quête de confort résidentiel.
Le marché immobilier y est reconnu pour la qualité de ses maisons individuelles et de ses lotissements structurés, répondant aux attentes des familles et des actifs. Ce secteur offre une transition naturelle entre l'agitation urbaine et la tranquillité résidentielle. Profitez de cet emplacement privilégié pour conjuguer accessibilité et qualité de vie au quotidien.
