NIORT CENTRE , AVENUE DE PARIS, TRES AGREABLE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN .
NIORT CENTRE , AVENUE DE PARIS
101 m²
194000 €
- 7 pièces
- 3 chambres
- Parking
- Extérieur
Description du bien
Niort centre , jolie maison de ville comprenant : couloir d'entrée, un studio avec coin chambre-bureau, salle d'eau avec toilette, l'ensemble pour 30M2 environ.
Au premier étage : séjour-salon, cuisine aménagée, toilette, terrasse et joli jardin arboré clos avec garage et petite dépendance .
Au second étage : palier, 2 chambres, salle d'eau.
Bon état général et belle situation proche commerces et centre-ville.
À propos du prix :
Montant : 194000 €
Dont 9000 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4.86% du prix du bien hors honoraires
Vivre à Niort
L'avenue de Paris constitue l'un des axes structurants les plus dynamiques du centre de Niort, offrant une transition fluide entre le cœur historique et les zones résidentielles périphériques. Cette situation géographique privilégiée assure une excellente connectivité, tant vers le centre-ville accessible en quelques minutes que vers les grands axes routiers et la gare TGV, facilitant les déplacements quotidiens.
Le secteur propose une forte concentration de commodités, incluant des commerces variés, des services de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures médicales accessibles aisément. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain actif, marqué par la proximité des parcs publics et des équipements culturels qui rythment la vie niortaise. La dynamique de l'avenue est soutenue par une constante évolution des services et des projets d'aménagement qui visent à conjuguer efficacité de circulation et confort de vie.
Le marché immobilier y est marqué par une diversité de logements, adaptés aux besoins des actifs comme des familles, au sein d'un pôle économique majeur des Deux-Sèvres. Opter pour cette adresse, c'est choisir un quotidien facilité par l'immédiateté des services tout en restant connecté aux attraits de la ville. Venez découvrir l'équilibre entre praticité et confort de vie au cœur de cette artère incontournable.
